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金丝雀码头重建

英国伦敦

一年

1991

持续时间

3年

成本

未知的

位置

联合王国
项目成果

经济提高了

该地区鼓励和促进了经济扩张。

解决了问题

伦敦有一大片多余的码头该怎么办?

具备工程技能

建造全新的办公室,商店和公寓,并创建一个附属城市。

在破败的东伦敦码头区创建一个全新的闪亮商业区

金丝雀码头是伦敦码头区的一部分,位于城市东部边缘,是伦敦的金融中心。它建在曾经是首都港口的地方。

伦敦港是由工程师威廉·杰索普在19世纪初建造的。1868年,米尔沃尔码头加入了杰索普原来的西印度码头。该地区成为了造船和相关工业的中心。

20世纪后期,大型集装箱船的出现见证了港口业务向下游的泰晤士河口蒂尔伯里更深的水域转移。西印度和米尔沃尔的工作因此减少,并开始下降。最终在1981年关闭。

与此同时,环境大臣迈克尔·赫塞尔廷(Michael Heseltine)成立了码头区开发公司(Docklands Development Corporation)来重建该地区。赫塞尔廷宣布狗岛为一个企业区,并提供激励措施和税收优惠来吸引企业和开发商。

最初的开发缓慢,但加拿大开发商奥林匹亚和约克(Olympia & York)搬进来建造了One Canada Square。这座244米高的钢铁和玻璃建筑于1990年开放,在20年的时间里一直是英国最高的建筑。它成了金丝雀码头的一个视觉标志。

1991年,第一批租户搬到了金丝雀码头。到2005年,大多数商业街银行的总部都搬到了这一地区。许多全国性报纸也纷纷进驻。

目前约有10.5万人在金丝雀码头工作。这一数字预计在未来10年将翻一番。

金丝雀码头重建

Kelbray Piling的合同工程师乔治斯·索尔达托斯(Georgios Soldatos)向我们介绍了金丝雀码头,该码头拥有1600万平方英尺的办公空间,300多家商店、餐馆和酒吧以及四个购物中心。在交通方面,它目前有4个车站和自己的国际机场,伦敦城市机场。

你知道…

  1. 狗之岛不是一个岛。它是泰晤士河上一块泪滴形状的土地。据说爱德华三世曾在这里养过灰狗,这也是该地区得名的原因。

  2. 金丝雀码头地铁站大得足以让一个加拿大广场的人躺在里面。这个大型车站有20部自动扶梯。

  3. 金丝雀码头工作人员的平均年薪为10万英镑,是全国平均水平的3倍多。

重建带来了不同

金丝雀码头的再开发项目将伦敦金融区的大部分转移到了首都东部,包括汇丰银行和花旗集团在内的银行都将他们的办公室搬到了伦敦东部。

在金丝雀码头建造购物中心、餐厅和公寓以及办公室,有助于创造一个供人们生活和工作的社区。

开发创造了就业机会,并为当地经济做出了贡献。

工作是如何完成的

金丝雀码头的重建有时进展缓慢,支持该地区重建的公司遭遇挫折。

最初的开发商Olympia & York于1992年破产,当时距离One Canada Square完工还不到一年。

奥林匹亚和约克的前业主在1995年收购该开发项目的财团金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)的帮助下东山再起。

1999年修建的地下Jubilee线通过地铁将该地区与伦敦其他地区连接起来,促进了该地区的发展。

伊丽莎白线,也被称为横贯铁路,将是该地区另一个重要的交通连接。这条线路将于2018年开通。

开发商正计划将金丝雀码头向东延伸。新建筑将提供490万平方英尺的办公室、商店和住宅。

那些让它发生的人

  • 开发这个项目的想法来自美国银行家迈克尔·冯·克莱姆和G·韦尔·Travelstead。
  • 金丝雀码头最初由房地产公司Olympia & York开发和建造。

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